Особенности получения постоянного вида на жительство в Таиланде в 2020 году

Получение вида на жительство в Таиланде

Провести жизнь в солнечной стране на берегу моря хотели бы многие россияне. Поэтому среди наших соотечественников стал популярен переезд в Таиланд. Одни едут сюда, чтобы провести пару зимних месяцев в тропическом климате, а другие стремятся переехать в королевство на долгое время и получить вид на жительство.

ВНЖ в Таиланде: особенности и преимущества для мигрантов

  • Возможность официально трудоустраиваться;
  • Жить без регулярного продления визы;
  • Право кредитоваться;
  • Заключать договоры долгосрочной аренды земли;
  • Пользоваться скидками при посещении музеев, национальных парков, а также приобретать билеты на транспорт с ощутимым дисконтом.

После получения ВНЖ россиянин сохраняет свое гражданство, но начинает пользоваться некоторыми правами, ранее доступными только жителям королевства.

Способы и основания для получения ВНЖ в Таиланде для россиян

Получить ВНЖ гораздо легче, чем гражданство королевства. Но процесс является многоэтапным и растянут во времени. Ему предшествует подготовительный этап, длящийся 3 года. Все это время россиянин должен находиться в стране по долгосрочной визе.

  • Студенческая;
  • Рабочая;
  • Бизнес;
  • Пенсионная.

Потенциальные соискатели на ВНЖ в обязательном порядке должны платить налог на доход. Иностранцы освобождаются от него только в первый год проживания в королевстве по долгосрочной визе.

Последующие два года с любого заработка нужно отдавать государству 15%. За 2 года должно набраться не менее 100000 батов. Эта сумма считается минимальной и в дальнейшем в виде на жительство власти могут отказать. Наиболее подходящей суммой являются 200000 батов . В этом случае иностранец не будет признан неимущим.

Законодательная база королевства предусматривает 6 способов получения ВНЖ.

Инвестиции в экономику страны

  • Строительстве;
  • Туристическом бизнесе;
  • Промышленности.

Поэтому бизнесмены, способные вложить в экономику королевства не менее 200000 долларов , имеют все основания получить ВНЖ.

Открытие представительства

Таиланд заинтересован в привлечении иностранного капитала и предпринимателей. Те, кому удалось открыть на территории страны свое представительство либо дочернюю компанию, могут претендовать на ВНЖ.

Собственный бизнес

  • Строительство;
  • Туризм.

По законам королевства иностранцы могут свободно открывать компании и вести бизнес, но только в том случае, когда контрольным пакетом акций фирмы владеет таец. Он должен входить в состав учредителей и иметь 51% акций.

Брачный союз

Это способ получения ВНЖ у иностранцев наиболее популярен. Мужчины и женщины, заключившие браки с тайцами, сразу же получают право претендовать на ВНЖ. Но женщины находятся в привилегированном положении, так как в случае свадьбы с жителем королевства они вскоре получают гражданство страны.

Пенсионный возраст

В Таиланде нет такого понятия как государственные выплаты по достижении определенного возраста. Поэтому российские пенсионеры находятся в более выгодном положении, чем тайцы.

  • Знание языка;
  • Высокий доход;
  • Наличие места для постоянного проживания.

Профессиональная деятельность

  • Государственные служащие;
  • Эксперты в разных отраслях;
  • Спортсмены;
  • Ученые и не только.

В целом процедура получения вида на жительство не так уж и сложна, если иностранец попадает в одну из перечисленных выше категорий.

Порядок действий для получения ВНЖ в Таиланде: документы и особенности

Оформление ВНЖ происходит в 2 этапа: сбор бумаг и сдача экзамена.

Подготовка документов

  • Анкета (она же является заявлением и берется в полицейском отделении);

  • Цветные фотографии – 3,5 на 4,5 (один снимок вклеивается в анкету, второй – в карточку, подтверждающую ВНЖ, а третий уходит в личное дело);
  • Заграничный паспорт с копиями (на каждой странице нужно оставить подпись владельца);
  • Справка из медицинского учреждения о состоянии здоровья;
  • Бумага об отсутствии судимости;

  • Подтверждение семейного статуса;
  • Документ об образовании (достаточно будет копии);
  • Квитки об уплате налогов;
  • Договор аренды жилья либо свидетельство о собственности на квартиру или дом;
  • Выписки с банковского счета за период в 3 года (на нем должно быть не менее 400000 батов).
  • Свидетельство о рождении (его переводят на английский и заверяют нотариально);
  • Разрешение от второго родителя, если в королевстве ребенок проживает только с одним из них (бумага тоже переводится и заверяется).

В зависимости от категории, под которую попадает иностранец, ему нужно будет дополнять основной пакет специализированными бумагами.

Для заключивших брак с гражданином Таиланда

Иностранцы, заключившие брачный союз в Таиланде, предоставляют к перечисленным выше бумагам свидетельство о браке. В королевстве выступают против фиктивных союзов и будут тщательно проверять молодоженов.

Для претендентов по принципу крови

К этой группе относятся детишки, рожденные в смешанных браках. Если мать малыша – тайка, а отец – иностранец, то он имеет право на ВНЖ.

  • Свидетельство о рождении;
  • Цветные фотографии – 3,5 на 4,5 (один снимок вклеивается в анкету, второй – в карточку, подтверждающую ВНЖ, а третий уходит в личное дело);
  • Анкета (она же является заявлением и берется в полицейском отделении);
  • Паспорта родителей;
  • ВНЖ отца и матери.

Для пенсионеров

Пенсионеры должны подтвердить свой доход, дополнив стандартный пакет бумаг выпиской со счета либо другим документом, дающим представление о размере ежемесячного дохода (от 40000 до 80000 батов).

Для приобретающих недвижимость

Факт владения квартирой или домом в королевстве не дает права на ВНЖ. Поэтому его оформление для таких иностранцев возможно только одним из перечисленных выше способов.

Исключением из правила будет дорогостоящее жилье. Покупка должна быть совершена на сумму не менее 200000 долларов . Доказательства сделки предоставляет риэлторская контора, без которой в королевстве невозможно приобрести недвижимость.

Для переезжающих с целью обучения

Студентам нужно добавить к озвученному выше пакету бумаг справку из учебного заведения о зачислении и контракт с ним. ВНЖ оформляется на год и затем продлевается каждые 12 месяцев.

Для желающих вести бизнес в стране

  • Справку о выданных ранее разрешениях на труд (она выдается Министерством Труда);
  • Справку от работодателя о трудоустройстве на данный момент;
  • Справку об уплате подоходного налога в текущем году.
  • Свидетельство о регистрации фирмы;
  • Отчет о деятельности за 12 месяцев;
  • Выписку, подтверждающую уплату НДС.

Важно учитывать и сферу деятельности компании. Например, туристический бизнес требует подачи сводной информации о количестве обслуженных туристов.

  • Налоговые справки;
  • Подтверждение перевода средств из-за границы на счет, открытый в Таиланде;
  • Сертификат на приобретение ценных бумаг (этот документ необходим при инвестировании в акции и облигации).

Для беженцев

Процесс получения статуса беженца в Таиланде очень сложен. Но если иностранцу все же удалось его добиться, то он одновременно получает ВНЖ на 5 лет. Отдельно собирать бумаги на оформление не нужно.

Для волонтеров

Лица, находящиеся на территории королевства в составе гуманитарных либо религиозных миссий, получают ВНЖ на год с возможным последующим продлением. Для оформления иностранцы должны предоставить в миграционный отдел письмо от руководства.

  • Деятельность организации;
  • Сроки нахождения в королевстве.

Прочее

Получить ВНЖ могут иностранцы, приехавшие в королевство на лечение (выбирать нужно учреждение с государственной лицензией). Основанием для инициации процедуры будет договор с клиникой.

Талантливые ученые, спортсмены, деятели культуры и другие выдающиеся личности могут претендовать на ВНЖ, ссылаясь на свои достижения. Им статус присваивается отдельным указом с подписью короля.

  1. Заверение в посольстве РФ;
  2. Перевод на тайский;
  3. Легализация в МИДе королевства.

Подтверждение уплаты налогов выдается в Налоговом департаменте страны (приходить нужно в отдел по месту жительства). Договор аренды и право собственности на квартиру заверяются в районном управлении.

Экзамен по языку

Он проходит довольно быстро. Сотрудник иммиграционной службы задает соискателям не более 10 вопросов на разные темы.

Сроки и затраты на оформление

Перед подачей документов в иммиграционное бюро нужно оплатить сбор за рассмотрение бумаг – 7600 батов . В случае положительного решения россиянин должен совершить платеж на сумму в 191400 батов.

Если основание на получение ВНЖ возникло по праву брака, сбор будет уменьшен до 95700 батов.

Чаще всего к перечисленным расходам добавляется еще около 2000 долларов , которые уходят на оплату юристов, помогающих в подготовке бумаг.

При выполнении всех условий получения вида на жительства документ выдается через 5 рабочих дней.

Получение отказа

Срок действия ВНЖ

Вид на жительство является бессрочным, но через 10 лет после его получения иностранец может претендовать на гражданство Тайланда.

  • Иностранец нарушил законы Таиланда;
  • Человек добровольно отказался от ВНЖ;
  • Произошло пересечение границы государства.

Что пишут иностранцы, получившие ВНЖ в Таиланде

Сергей: “Лично знаю 2 людей, которые планируют подавать документы на ВНЖ. Пока учат тайский язык и копят деньги на оплату пошлины. Оформить все официально планируют уже через 6 месяцев”.

Киевлянин Александр: “Сам пока не планирую подавать на ВНЖ – рано еще. Но дружу с пакистанцем, которому это удалось – он ведет в стране успешный бизнес и хочет в дальнейшем получать гражданство. Поэтому верьте в себя – в королевстве нет ничего невозможного”.

Один из вариантов осуществления мечты многих россиян о жизни в раю – это переезд в Таиланд и получение ВНЖ. Процедура оформления документов не относится к самым сложным и затратным, но все же требует от мигрантов времени, терпения и усилий.

Способы получения вида на жительство (ВНЖ) в Таиланде

Собственный домик на побережье в тропической стране – мечта миллионов. И эта мечта вполне может воплотиться в реальность, если вы решите приобрести уютную виллу в таком сказочном местечке как Таиланд. Одним явным преимуществом данной покупки станет недорогая недвижимость в Таиланде, построенного из современных, качественных материалов. Плюс у вас появится личное место отдыха, куда вы сможете наведываться, как только выдастся свободная минутка. Но, в отличие от Турции (выбираем страну для отдыха – Турция или Тайланд?), покупка жилья не дает право приобретения вида на жительство в Таиланде.

В этой стране получить такой документ гораздо сложнее, не говоря уже о приобретении статуса гражданина Таиланда. Каким же тогда образом простому человеку, желающему поселиться в Таиланде, можно получить вид на жительство?

Существует отдельная категория людей, которые с легкостью могут приобрести этот заветный документ. В первую очередь к ним принадлежат государственные служащие, присутствие которых в стране представляет для Таиланда несет в себе некую значимость. Иностранные студенты, стремящиеся получить в этом государстве не только высшее, но и среднее образование, также могут стать счастливыми обладателями вида на жительство без особых трудностей. Но как же быть тем иностранцам, которые не относятся к этим группам людей? Для них существуют несколько иные способы оформления ВНЖ в Таиланде.

Способ 1

Учреждение или покупка компании. Одним из верных способов приобрести вид на жительство является открытие бизнеса в Таиланде или покупка готовой компании. Но такой бизнес требует крупных финансовых вложений, которые составят не менее 100 000 долларов. Сотрудники иностранных предприятий также могут приобрести ВНЖ, если откроют в Таиланде представительскую компанию.

Способ 2

Капиталовложения. Любое государство стремится к привлечению иностранных инвестиций. Особенно это выгодно для развивающейся экономики Таиланда. Если вы готовы инвестировать в какой-либо тайский проект более 200 000 долларов, то вполне можете быть уверены, что получите вид на жительство.

Способ 3

Вступление в брак. На первый взгляд такой способ кажется самым элементарным, но и здесь есть свои проволочки. Если иностранец берет в жены гражданку Таиланда, то он получает ВНЖ и право работать, и при этом его супруга теряет тайское гражданство. Она сможет вернуть свое гражданство, только если ее брак с иностранцем продержится более 12 лет.

Документы для получения ВНЖ в Таиланде

Для оформления вида на жительство в Таиланде вам могут потребоваться различные документы, наименование которых зависит от целей вашего пребывания в Таиланде. Тем не менее, есть перечень основной, необходимой документации.

  • Специальная анкета с вашими данными
  • Ксерокопия загранпаспорта
  • 3 фотографии форматом 3,5 х 4,5 см
  • Документ, определяющий цель вашего визита в Таиланд (направление в учебное учреждение, свидетельство о браке, контракт на работу в фирме, учредительный акт о регистрации фирмы).
  • Документ, подтверждающий наличие у вас минимально необходимой суммы для проживания в пределах Таиланда
  • Документ, свидетельствующий о наличии у вас в стране места временного жительства
  • Документ, указывающий на отсутствие судимости в пределах Таиланда (распространяется на лиц старше 15 лет)

Вся документация в обязательном порядке должна быть переведена на тайский язык и заверена нотариусом. Кстати, а вы знаете как определить тональность в тайском языке?

Нашли ошибку или неточность в статье? Выделите ее мышкой и нажмите:

Как переехать жить в Таиланд из России на ПМЖ: основные тонкости и этапы процедуры

Таиланд привлекает российских граждан не только как идеальное место для экзотического отдыха, но и как страна в которой можно провести всю жизнь.

Прекрасный климат, гостеприимнее местное население, стремительное развитие не только туристической, но и промышленной инфраструктуры делаю райскую страну удобной для работы и проживания.

О том, как переехать жить в Тайланд на ПМЖ и обо всех тонкостях оформления этой процедуры в 2020 году расскажем в этой статье.

Особенности переезда на ПМЖ: стоит или нет?

Процедура переезда на постоянное место жительства в Таиланд является достаточно сложной и продолжительной. Для того, чтобы она прошла правильно, грамотно и законно, лучше всего воспользоваться услугами профессиональных компаний.

Только опытные специалисты смогут предоставить подробную консультацию и помочь в решении столь непростой задачи. Если же было принято решение заняться данным вопросом самостоятельно, то стоит подготовиться особенно основательно.

Несмотря на наличие многочисленных «подводных камней», переезд в Таиланд открывает перед иностранцами многочисленные возможности по повышению собственного уровня достатка и жизни.

Под отдельную категорию подпадают сотрудники государственного аппарата и дипломаты, желающие иммигрировать в Таиланд. Для таких лиц процедура получения ПМЖ имеет более упрощенный и ускоренный порядок. Также рассчитывать на льготные условия могут деятели культуры, специалисты и ученые, которым удалось достигнуть в определенной сфере хороших успехов.

Таиландская виза или как пробыть в стране подольше

Таиланд – это государство, доходы которого формируются в основном за счет туристического бизнеса. Миллионы туристов не только из России, а со всего мира стремятся в это чудесное место. При этом им настолько нравиться проводить здесь время, что многие «зимуют» в этой стране или позволяют себе очень длительный отпуск.

Долгосрочная виза

Прежде чем изучать тонкости получения статуса официального гражданина Таиланда, рассмотрим какие возможности, представляет страна для иностранцев, пожелавших остаться в ней подольше:

  • Страна дает возможность гражданам России провести в стране не более 30 дней в целях туризма без визы.
  • Разовая длительная виза. Это разрешение позволяет пробыть в Таиланде 2 месяца без выезда, но въехать в государство в этом же году по этому документу не получится. Стоит документ 40 долларов США.
  • Многоразовое разрешение. Увеличивает срок пребывания до 80 дней и дает возможность многократного въезда и выезда, но в пределах указанного дневного лимита. За подобное разрешение продеться заплатить 200 долларов.

Каждый из перечисленных документов дает возможность увеличения срока пребывания в стране. Для этого оформляется дополнительное разрешение. Максимальный срок, который можно провести в Таиланде по долгосрочной визе – 180 дней. Но это так мало для россиян, которые решили остаться в этом райском местечке навсегда.

Читайте также:  Особенности работы и ведения бизнеса в Турции для иностранцев

Как остаться в Таиланде навсегда

Страна манит иностранцев своей удивительно красивой природой, мягким климатом и относительно невысокими ценами на жизнь. Поэтому россияне стали рассматривать Таиланд как страну, в которой можно удачно выйти замуж, получить образование, устроиться на хорошую работу или провести остаток дней после выхода на пенсию.

К сожалению, государство заманивает туристов, но не эмигрантов, поэтому получение таиландского гражданства процедура очень сложная и практически не возможная. При этом в стране разработано несколько программ по приему иностранных граждан, позволяющих им чувствовать себя в государстве весьма комфортно. Один из таких способов – получение вида на жительство.

Как получить ВНЖ в Таиланде

Получить этот документ россиянам будет не просто. Даже покупка собственного дома или другой недвижимости не облегчит прохождение процедуры. Исключение делается для следующих категорий иностранцев:

  1. Лица, официально трудоустроенные на государственных постах. То есть своей деятельность они приносят пользу государству;
  2. Студенты высших учебных заведений;
  3. Лица, готовые инвестировать в развитие экономики значительные средства.

Как видим, список категорий весьма ограничен. Поэтому возникает вопрос: «Могут ли россияне получить ВНЖ ?» Конечно могут. Существует несколько законных вариантов, которые позволяют ускорить процедуру.

Как ускорить получение ВНЖ

Для граждан, не входящим в «льготный» перечень существует несколько легальных способов получения ВНЖ:

  • Создание и приобретение таиландской компании в собственность. Если у россиянина есть средства на открытие собственного бизнеса в Таиланде, то это дает 100% гарантию получения ВНЖ.
  • Открытие в государстве филиала или представительства российской компании. Сотрудники такой организации могут рассчитывать на беспроблемное получение ВНЖ.
  • Инвестирование. Каждый иностранец, готовый вложить в экономику Таиланда 200 000 и более долларов получает вид на жительство на 1 год. При этом стоит помнить, что по тайским законам, он не имеет права выводить эти деньги из государства на протяжении 3 лет.
  • Заключение брака. Во избежание фиктивных супружеских союзов муж тайки может получить ВНЖ при соблюдении определенных обстоятельств. Супруг получит ВНЖ только через 12 лет, при условии, что брак не распался. При этом он обязан иметь доход не менее 1400 долларов США в переводе на местные баты или положить на свой счет в банке суммы в тайской валюте эквивалентную 14 тысячам долларов.

Преимущества, которые дает ВНЖ

Конечно, можно длительно жить в Таиланде проводя бесконечные «махинации» с визами. Но это очень утомительно, часто незаконно и дорого. Тем более любое неправильное оформление может грозить нарушением режима и безвозвратной депортацией из страны.

Получение ВНЖ позволяет пользоваться следующими благами:

  • законно жить в райском местечке;
  • получить официальное трудоустройство;
  • открытие легального и перспективного бизнеса;
  • обучение в учебных заведениях королевства.

Наличие ВНЖ значительно упрощает жизнь. Особенно важен документ для россиян, которые прибыли в Таиланд всей семьей. Потому что лицо, получившее ВНЖ, может подать заявление на оформление официального статуса для всех членов своей семьи.

Процедура получения ВНЖ

Не зависимо от принадлежности к иностранному государству, все заявления должны подаваться в Королевскую Тайскую Эмиграционную Комиссию. На каждую страну здесь существует квота – не более 100 лиц. Поэтому если в 2020 году будет наблюдаться большой поток российских граждан, желающих получить ВНЖ в Таиланде, 101 заявителю может не повезти. И ему придется подавать пакет документов в следующем году.

Прежде чем собирать необходимые документы нужно проверить, соответствует ли иностранец следующим критериям:

  • Наличие не иммиграционной визы сроком не менее 3 лет. То есть претендент до момента подачи документов на ВНЖ должен был три года подряд официально продлять срок пребывания в государстве. Граждане, имеющие многократные визы не могут подавать документы на получение вида на жительство.
  • На момент подачи документов должно действовать официальное разрешение на пребывание в стране;
  • Нужно относиться к одной из групп, определенных эмиграционной службой Тайланда.

Согласно Закону об иммиграционной политике, Таиланд выделил определенные группы иностранцев, которые могут претендовать на получение ВНЖ. Лица, не попадающие под эти категории, не могут подавать соответствующее заявление.

Группы иностранцев, имеющие право на подачу заявления:

  1. Инвесторы;
  2. Официально трудоустроенные лица;
  3. Собственники бизнеса;
  4. Муж (жена) резидента государства;
  5. Опекуны детей, являющихся гражданами Таиланда;
  6. Иностранцы, которые приносят государству большую пользу;
  7. Другие категории, определенные иммиграционной службой.

Подача заявления сопровождается пакетом необходимых документов:

  • Анкета;
  • Копия заграничного паспорта;
  • Личная фотография – 3 шт.;
  • Справка, подтверждающая цель нахождения в стране. Это может быть рабочий контракт, свидетельство о браке или другие документы;
  • Подтверждение финансовой состоятельности. Для различных категорий определяются суммы месячного дохода или средств на банковском счету;
  • Бумага, подтверждающая проживание в определенном месте;
  • Справка о состоянии здоровья;
  • Документ, подтверждающий то, что на протяжении трехлетнего периода заявитель оплачивал налоги в бюджет Таиланда;
  • Справка об отсутствии судимости. Криминальное прошлое в России властей не интересует. Информация касается только времени пребывания в Таиланде.

Все копии документов должны быть официально заверены в нотариальной конторе. Обязателен перевод всех справок и бумаг на тайский язык.

За подачу документов придется оплатить официальную пошлину – это 7600 бат (около 255 долларов США). За получение документа предусмотрена оплата в размере – 200 000 бат (около 6750 долларов США). Для «льготных» категорий сумма значительно ниже.

Точный срок рассмотрения заявления в иммиграционной службе не определен. Все зависит от категории иностранца. В общей сложности ответ должен прийти не позднее 20 дней после подачи заявления.

При положительном ответе претенденту выдается на руки специальный документ — Табиен Баан. Это — книжка нежно-голубого цвета, подтверждающая законность проживания в Таиланде.

Теперь необходимо получить официальную прописку. Ровно через 7 дней россиянин может получить в отделении полиции особый документ – книжку иностранного гражданина. Она является альтернативой удостоверению личности. Эта бумага нуждается в ежегодной перерегистрации.

Срок действия ВНЖ

На данный момент при перерегистрация удостоверения личности производиться 1 раз в год, нет ограничений на срок действия ВНЖ. То есть сертификат действует бессрочно.

Если россиянин решит вернуться, на непродолжительное время, на Родину, ему придется оформлять индоссамент – разрешение на повторный въезд в Таиланд.

Только через 10 лет после получения вида на жительство можно подавать заявление на приобретение гордого статуса – гражданин Таиланда.

Тонкости получения семейной визы

Многие иностранцы пытаются упростить получение ВНЖ при помощи создания семьи с официальным резидентом Таиланда. Все не так просто. Мужчина – иностранец должен не только прожить 12 лет в браке с тайкой, но и подтвердить брачный союз.

Для этого понадобиться предоставить семейный альбом с фотографиями в разные периоды времени. Возможно, понадобятся свидетельские показания родственников и друзей семейной пары. В них отпадет необходимость, если за время пребывания в браке у пары появился совместный ребенок.

После одобрения семейной визы ВНЖ выдается на 3 года. Больше везет российским женщинам, пожелавшим заключить брак с гражданином Таиланда. Они получают вид на жительство автоматически.

Легче получить ВНЖ лицам, которые имеют близких родственников резидентов государства. В Таиланде существует специальная программа по воссоединению семьи.

Отказ на получение ВНЖ

Бывают случаи, когда иммиграционная служба отказывает в получении вида на жительство. При этом стоить быть готовым, что за отрицательным ответом не последует объяснения причины отказа.

Наиболее часто иностранные граждане получают отказ на следующих основаниях:

  1. плохое материальное положение;
  2. наличие судимости;
  3. криминальное прошлое, связанное с участием в незаконных бандформированиях, террористических организациях. Подозрения властей, связанные с тем, что заявитель занимается мошенническими действиями. Заявитель находиться в международном розыске;
  4. к властям поступила официальная просьба на экстрадицию претендента;
  5. подан не полый пакет документов либо они неправильно оформлены и заверены.

После получения официального отказа на руки, заявитель имеет право обратиться в Королевский суд с апелляцией. Суд выносит решение в течение 10 дней.

Получение ПМЖ

Только после получения ВНЖ можно претендовать на получение статуса гражданина государства. Этот документ наделяет иностранца практически всеми правами гражданина Таиланда, за исключением возможности участвовать в выборах и занимать особо важные государственные посты.

ПМЖ не нужно продлять или перерегистрировать, это — бессрочный документ. Его оформление происходит через Иммиграционную Королевскую службу. Стать постоянным жителем государства гораздо дешевле, чем временным.

Процедура отнимает меньше времени, но требует той же самой бумажной волокиты, что и при оформлении ВНЖ. Иностранцу предложат пройти тестирования на знание особенностей жизненного уклада страны и базового владения национальным языком.

Если иностранец, получивший ПМЖ не находится на территории Таиланда в течение 5 лет, он автоматически теряет этот статус.

Получение гражданства

Большинство иностранных граждан находящихся в Таиланде длительное время предпочитают ограничиться получением разрешения на временное пребывание в стране либо ПМЖ. Получения официального гражданства практически не возможно.

Можно попытаться подать соответствующее заявление через 12 лет постоянного проживания в государстве. Стоит приготовиться к сдаче экзамена на знание тайского языка.

Получение гражданства — очень сложная процедура. Поэтому не стоит ей заниматься, если у иностранца нет желания стать первым лицом страны или участвовать в выборах.

Почему стоит провести отдых 2020 или переехать на ПМЖ в Таиланд?

Те, кто стремятся провести свой отдых 2020 или решаются на переезд в Таиланд на постоянное место жительства, могут рассчитывать на множество уникальных преимуществ:

  • Высокие показатели уровня жизни. Даже с небольшим заработком можно будет обеспечить себя всем необходим для комфортабельного быта и отдыха.
  • Минимальные показатели преступности. Это особенно актуально для семейных пар, которые хотят растить своих детей в безопасных условиях.
  • Оптимальные климатические условия. Больше не придется сталкиваться с существенными температурными перепадами – на всей территории страны круглый год наблюдается одинаковый показатель температуры воздуха.
  • Неограниченные возможности для развития и организации собственного бизнеса. Приехав в Таиланд, каждый иностранец сможет очень быстро и просто организовать собственное дело.
  • Приятное и радушное отношение местных жителей. С какой бы страны не иммигрировал иностранец, население Таиланда будет относиться к нему положительно и приветливо. Это позволит значительно быстрее адаптироваться к особенностям проживания на экзотических землях.

Таиланд – это райский остров, на котором многие россияне желают провести всю жизнь. Для работы, ведения бизнеса достаточно иметь ВНЖ или ПМЖ. Их получение процесс трудоемкий и сложный. Но при соблюдении всех нюансов и наличии необходимых знаний можно сэкономить достаточно средств и времени.

Видео о трудностях в процессе переезда:

Получение ВНЖ в Тайланде гражданину России при покупке недвижимости, пенсионеру

Переезд в страну с теплым климатом сопровождается оформлением визы резидента, если пребывание в Тайланде планируется в течение длительного времени. Какие документы потребуется подготовить россиянам, нужно покупать недвижимость в стране и куда обращаться за оформлением разрешения на проживание, подробно в материале.

Особенности проживания в Тайланде

Тайланд – одна из популярных стран для мигрантов с России. Проживание интересует соотечественников, в основном, сезонное, на зимний период, но есть и граждане, которые готовы связать свою судьбу с тропическим климатом на долгие годы. Согласно отчету миграционной службы Тайланда на 2017 год процент гостей из РФ увеличилось по сравнению с прошлым периодом на 23% и составило в общей сложности 1,23 млн человек. Проживающих постоянно или временно в стране отмечается около 60 000 человек. Большая часть российской диаспоры сосредоточена в курортных городах – Паттайе и Пхукете.

Особенности тайландской визы в 2020 году

Въезд в страну осуществляется для россиян без необходимости оформлять предварительное разрешение. При пересечении государственной границы Тайланда им проставляется на контроле штамп, подтверждающих пребывание в стране. По нему можно проживать в стране 30 дней. Такие формальности гражданам РФ ничего не стоят, вклейка марки осуществляется бесплатно.

Важно: для граждан Украины и Казахстана действует визовый режим, отличный от предоставляемого россиянам. Им проставляют визу по прибытию, но срок ее действия составляет всего 15 дней. И за оформление взимается 30 долларов. Белорусы должны обращаться за получением разрешения на въезд в консульство Тайланда с обязанностью предварительного получения визы.

Ранее до 2014 года иностранцами практиковался въезд в соседние страны с Тайландом для получения повторно штампа, дающего право на проживание сроком в 30 дней. Однако сейчас такую возможность власти пресекают. При повторном въезде в Тайланд по такой схеме могут отказать и обязать покинуть территорию страны. По новым правилам требуется подать документы на туристическую визу сроком от 30 до 60 дней и оплатить пошлину либо получить долгосрочное разрешение на проживание периодом действия 1 год.

Для оформления длительной туристической сроком на 60 дней либо многократной визы потребуется обратиться в Миграционную службу Тайланда. Сделать это можно при нахождении в стране. Въезжать в соседнее государство или на родину не требуется.

Тайланд не признает двойное гражданство. При оформлении документов необходимо подтвердить отказ от подданства страны происхождения.

Документы для оформления визы туриста в Тайланд

Первоначальным этапом для получения ВНЖ является выдача туристической визы. Для этого потребуется собрать следующий пакет документов:

  • паспорт сроком действия не менее 6 месяцев с момента влета с копией;
  • заявление по форме;
  • выписка из банка, письмо от работодателя в РФ или спонсора о наличии средств на весь период проживания;
  • свидетельство о браке, если переезд осуществляется в связи с заключением семейного союза;
  • свидетельство о рождении для детей, переезжающих с родителями или другими законными представителями;
  • контракт для обучения в ВУЗе или на кратковременных курсах;
  • фото, сделанное не позже, чем 6 месяцев назад;
  • бронь билетов с оплатой в Тайланд и обратно;
  • подтверждение резервации жилья либо договора аренды/покупки недвижимости в Королевстве.

Важно: все документы предоставляются в копиях. Предварительно они переводятся на английский язык и заверяются в нотариальной конторе.

Оформление долгосрочной визы для россиян в Тайланде осуществляется на основании закона «О резиденции иностранных граждан» от 1979 года. Такие разрешения на проживание в стране также называют Non-Immigrant Visa. В них указана цель пребывания – обучение, работа, семья либо ведение бизнеса. Особую популярность также заслуживает инвестиционная государственная программа Thailand Elit.

Приобретать недвижимость в Тайланде для легализации статуса резидента не имеет смысла. Такое обстоятельство, как наличие жилья в собственности сыграет положительную роль при принятии решения о выдаче ВНЖ, но не является для этого основанием. На них распространяется обычный визовый режим как при посещении страны в туристических целях.

Коробник М.Р., агент по недвижимости в Тайланде

Основания для тайландских долгосрочных виз

Правительство Тайланда разработало следующие программы для выдачи разрешений на длительное пребывание в стране для определенных категорий кандидатов:

Программа Thailand Elite – предусмотрена для иностранцев, готовых внести вклад в экономику Тайланда.

Сумма капитала, размещаемого в тайскую экономику, должна составлять не менее 15 000 долл. США.При таком объеме средств есть возможность получить обслуживание в качестве ВИП-клиента в аэропорту и оформить визу на 5-20 лет.
Виза для студентов, обучающихся в тайских ВУЗах. Требуется в комплект документов включить согласие родителей на зачисление в ВУЗ и просьбу выдать визу на весь период нахождения в стране.Выдается на основании контракта о получении учебных услуг виза на 1 год. Этот срок максимальный, он может быть меньше, если образовательный процесс не отличается длительностью.Возможно получение диплома не только о профессии, но и, к примеру, об изучении английского языка или повышении квалификации.
Рабочая виза. Имея трудовой договор с тайской компанией, есть возможность получить разрешение на проживание сразу на 1-3 года.Иностранцы принимаются на вакансии только в случаях, если нет возможности предоставить это место местному гражданину Королевства.Существует список запретных профессий, которые не допускается занимать иностранцам. С полным списком таких специальностей можно ознакомиться по ссылке Правительства Тайланда:

http://www.mol.go.th/en/content/page/6347. К примеру, невозможно устроится официантом или водителем, но допускается IT специалистом или технологом.

Предоставляется виза для владельцев бизнеса.ПО закону не менее 51% акций должно принадлежать тайцу, а иностранец может управлять компанией.Виза для бизнесменов выдается сроком на 1 год с правом продления. В последнем случае потребуется доказать реальное ведение хозяйственной деятельности компанией и получение прибыли.
Виза для обеспеченных пенсионеров. Для этой категории действует упрощенная система получения разрешения на длительное проживание.Предъявляются требования к кандидату: достижение 50 лет, отсутствие судимостей непогашенных и инфекционных заболеваний.Ежегодно в доход пенсионера должна поступать сумма не менее 25 000 долл. (около 800 000 бат в местной валюте). Деньги должны аккумулироваться на банковском счете в тайском банке и сохраняться там не менее 3 месяцев до момента подачи ходатайства на оформление визы. Срок действия 12 месяцев, после этого можно ее продлить на тот же период при выполнении подобных условий.

Важно: Формуляры для заполнения анкет на оформление виз различных категорий, актуальные законы и новости отдела консульского обслуживания можно найти на официальном сайте Посольства Королевства Тайланд в Москве: http://www.thaiembassy.org/moscow/ru/

Программа Thailand Elite дает право на получение визы сроком на 20 лет. Участие в этом проекте предлагают застройщики жилых комплексов, которые предлагают оформление разрешения на проживание в счет приобретения жилья. Долгосрочная виза согласуется с Комитетом по инвестициям Тайланда, производится оценка бизнес-проекта строительного объекта. Вложение в экономику должно быть приближено к 1 млн долл.

Зачастую иностранцы въезжают на территорию Тайланда по одному типу визы, продлевают ее или подают заявление на другой вид разрешения на проживание.

Петрова Р.Р., агент по недвижимости в Паттайе

Процедура получения ВНЖ и ПМЖ, гражданства в Тайланде

Процесс получения вида на жительства временного или постоянного характера или местного паспорта включает несколько последовательных этапов:

Въезд на территорию Тайланда по туристической, гостевой или деловой визе. При пребывании в стране сроком до 30 дней в туристических целях штамп в загранпаспорте для россиян проставляется для россиян бесплатно.При поездке в деловых или гостевых целях потребуется оформление приглашения резидентом Тайланда и получение по нему визу в консульском учреждении Королевства в России или стране пребывания.
Получение долгосрочной визы. При нахождении в Тайланде требуется обратиться в миграционный отдел, в России – консульское учреждение.Нужно оплатить визовый сбор, который взимается в долларах США и принести документы. Срок рассмотрения документов и вынесения решения составляет 3 дня.
Оформление ВНЖ при наличии оснований для длительного пребывания в стране.В качестве таковых рассматривается обучение, замужество за тайским гражданином/кой, развитие бизнеса или внесение инвестиций и др.
После 10 лет постоянного проживания в стране можно подать заявление на гражданство.Процедура осуществляется достаточно быстро. Наличие недвижимости в стране упростить процесс выдачи местного удостоверения личности.

Для оформления визы в Тайланд с длительным сроком необходимо соблюсти ряд требований:

· подтвердить знание английского языка как минимум на среднем уровне, обладать минимальными навыками общения на тайском языке, офицер в миграционной службе задаст как минимум 10 вопросов;

· продлевать визу каждый год, если она выдана на долгосрочной основе, подача заявлений допускается в течение 3 лет, при этом цель пребывания в стране должна быть та же – например, обучение или работа, иначе отсчет и оплата сбора будут производиться заново;

· обязательно отсутствие проблем с законом в любой области, как миграционных правил, так и проблем административного, уголовного характера, иначе запрет на въезд в страну будет запрещен;

· при подаче заявления необходимо раскрыть личную информацию о семейном положении, имуществе в Тайланде и источниках дохода;

· обладать основаниями для оформления ВНЖ, к примеру, статуса обеспеченного пенсионера с доходом от 25 000 долл. в год либо инвестировать в ценные бумаги либо предприятие в Тайланде на сумму от 10 млн бат.

Выдача ВНЖ и ПМЖ в Тайланде происходит по ограниченной квоте. Ежегодно правительство разрешает получение видов на жительство не менее 100 иностранцам из одной страны.

Расценки на различные виды виз и гражданство в Тайланде

Оформление разрешений на въезд в страну с различными целями производится при условии оплаты визового сбора. Его размер составляет:

· транзитная виза – 35 долл. на 1 посещение страны;

· однократная туристическая – 40 долл.;

· многократная для турцелей – 200 долл.;

· однократная долгосрочная – 80 долл.;

· многократная долгосрочная – 200 дол.

Получить вид на жительство в Тайланде достаточно сложно. В связи с этим иностранцы, пребывающие в стране на отдыхе, зачастую получают долгосрочную визу. С ней удобнее летать и продлить, чем однократную на срок до 60 дней.

Стоимость гражданства Тайланда составляет 7 600 бат. В таком размере будет необходимо оплатить госпошлину за рассмотрение заявления. В случае принятия положительного решения необходимо внести в бюджет сбор в размере 191 400 бат. Для супруги/а жителей Тайланда предусмотрена скидка, также как и детей тайцев, для них платеж составит 95 700 бат.

По закону иностранец вправе выполнить все бюрократические процедуры, связанные с миграцией, самостоятельно. Но при обращении к адвокату придется оплатить дополнительно к суммам госпошлины стоимость услуг в размере от 500 до 2 000 долл.

Вопрос: Могу ли я подать заявление сразу на гражданство, если в моих планах внести инвестиции в тайскую экономику путем покупки акций местной компании стоимость 50 000 долл. Финансирование осуществлено в рамках государственного проекта Thailand Elite.

Ответ: Если вы хотите участвовать в программе Thailand Elite, то вам потребуется соблюсти ряд требований помимо взноса денежных сумм в экономику страны. По этому проекту предусмотрена выдача резидентской визы сроком от 5 до 20 лет. Именно столько иностранец может проживать в стране легально. Для получения местного паспорта требуется прожить в государстве постоянно не менее 10 лет.

Распространенные ошибки

Ошибка 1: Оформление двойного гражданства Тайланд не одобряет. Невозможно получить паспорт Королевства, не отказывшись предварительно от российского паспорта или удостоверения личности другой страны. При подаче анкеты без отказа однозначно последует отказ от тайских властей. Такая попытка может расцениваться как нарушение миграционных правил и грозить наложением штрафа. А при фальсификации документов – тюремным заключением. Закон в Тайланде очень строгий.

Ошибка 2: Открывать в Тайланде бизнес и подавать заявление на ВНЖ, не получив предварительно разрешения от властей на создание такого предприятия, не предъявив план по получению прибыли. Задачей создания организации для цели оформления вида на жительство является развитие экономики страны, а не получение исключительно личной выгоды. В связи с этим требуется предварительно согласование деятельности в компетентных органах Тайланда.

Законное получение вида на жительство и гражданства Таиланда

Самостоятельное получение тайского гражданства. Подробное описание процедуры законного получения ВНЖ в Таиланде и паспорта гражданина этой страны.

Получить гражданство Таиланда можно различными способами. Но далека не всегда это нужно, в некоторых случаях хватит обычного тайского ВНЖ. На протяжении многих лет Таиланд остается одной из самых популярных стран у путешественников из России и других стран СНГ. Дружелюбное местное население, мягкий тропический климат и доступные цены создают для каждого туриста праздничную и комфортную атмосферу.

Не удивительно, что многие решают остаться в «стране улыбок» на долгие годы. Несмотря на ужесточение некоторых правил въезда, Таиланд по-прежнему остается гостеприимным государством с довольно мягкой визовой политикой.

Вид на жительство ( Permanent Residence )

Вопреки распространенному мнению, гражданство Таиланда для иностранца в 2020 году получить не очень сложно. Однако такой проект потребует времени и финансовых вложений. Согласно местным законам, первым шагом к получению тайского паспорта должно стать оформление вида на жительство (Permanent Residence).

Пример карточки вида на жительство в Таиланде

Получение ВНЖ в Таиланде часто ассоциируется с приобретением дома или квартиры. Однако, в отличие от европейских стран, покупка недвижимости в Таиланде никак не решает визовых проблем.

Вместо этого местное законодательство предлагает следующую схему.

  1. Необходимо прожить в стране три года подряд по тайской студенческой, рабочей или бизнес-визе. При этом выбрать следует только что-то одно: если перейти с одного типа визы на другой, 3 года придется отсчитывать заново.
  2. Из этих трех лет за два года придется заплатить Таиланду налоги со своего годового дохода. Согласно закону, минимальный размер этого дохода должен равняться 100 тысячам тайских бат. Однако здесь существуют свои подводные камни. Дело в том, что если задекларировать минимальную сумму, тайское министерство иностранных дел может расценить это как свидетельство низкой обеспеченности и отказать в получении вида на жительство. Поэтому опытные экспаты советуют указать сумму хотя бы в два раза больше, то есть 200 000 бат. Размер налога с годового дохода составляет 15%.
  3. Подать заявление (application) на ВНЖ в ближайший иммиграционный офис. Здесь тоже не обойдется без финансовых затрат. Вместе с подачей заявления следует заплатить государственный сбор в размере 7 600 бат. А когда местный МИД наконец оформит долгожданный ВНЖ, потребуется заплатить еще одну таксу – в размере 191 400 бат.
  4. Пройти собеседование на тайском языке. Требуется только знание простых разговорных фраз, учить замысловатую письменную тайскую грамматику не обязательно.
  5. После 5 лет проживания в Таиланде на основании Permanent Residence можно получить гражданство.

Длительные визы для проживания в Таиланде

Для получения ВНЖ в Таиланде необходимо как минимум 3 года подряд прожить здесь в качестве студента, официально трудоустроенного работника или бизнесмена.

Каждое из этих направлений требует отдельной отметки в загранпаспорте.

  1. Студенческая виза. Учиться в Таиланде можно либо в университетах, либо на специальных языковых курсах. Как правило, среди россиян большей популярностью пользуется второй вариант, поскольку учеба в заграничных университетах традиционно ассоциируется с Европой или США. Языковые курсы в Таиланде стоят порядка 30 000 бат, на выбор предлагается изучение английского или тайского. Студенческая виза выдается на 1 год с возможностью продления до 10 раз. Многие пользуются именно этим способом, чтобы уехать жить в Таиланд.
  2. Work permit, или рабочая виза. Необходимо учитывать то, что в Таиланде можно официально получить только такую работу, с которой не справится таец.

Образец рабочего разрешения в Таиланде

На практике это означает, что вакансии продавца, официанта и даже гида для иностранцев оказываются вне закона. Поэтому наиболее реалистичные варианты – устроиться либо в крупную международную компанию, либо преподавателем английского языка в тайскую школу. При этом необходимо иметь соответствующее образование и опыт работы. Оформляется рабочая виза на срок от 1 года до 3 лет.

  • Бизнес-виза. Таиланд – далеко не самая привлекательная страна для открытия бизнеса. Согласно закону, контрольный пакет акций (минимум 51%) любой компании должен принадлежать гражданину королевства. Кроме того, уставной капитал фирмы должен составлять не менее 2 миллионов бат. Бизнес-виза выдается на 1 год, а продлить ее можно только в том случае, если компания окупает свое существование и приносит прибыль.
  • Пример тайской визы

    Важно знать, что вне зависимости от конкретного типа выбранной визы, оформить её можно только в тайском посольстве за пределами самого Таиланда. Как правило, за оформлением и продлением виз иностранцам в 2020 году приходится ездить в Лаос, Малайзию или Камбоджу.

    Брачный союз

    Один из самых простых способов получить гражданство Таиланда – заключить брачный союз с тайцем или тайкой. Тем не менее, на автоматическое получение гражданства можно рассчитывать только в случае замужества.

    Мужчина-иностранец, который женится на тайке, должен пройти через бюрократические испытания:

    • Предоставить справку о доходах. Обязательный минимум – 40 тысяч бат в месяц. В качестве альтернативного варианта можно положить 400 000 бат в любой тайский банк и сделать выписку счета;
    • Прожить в Таиланде 12 лет. При этом вступает в силу еще одно правило, которое может вызвать недоумение у любого иностранца.

    Пример национального удостоверения личности в Таиланде

    Дело в том, что тайка, которая вышла замуж за иностранца, лишается своего гражданства, если она решит принять подданство страны мужа. И вся семья проживает в королевстве на основании ВНЖ.

    В Таиланде можно найти множество сомнительных контор, которые предлагают возможность стать гражданином страны с помощью фиктивных браков.

    Однако в такие авантюры лучше не ввязываться, поскольку они незаконны. А проблемы с иммиграционной полицией могут обернуться крупными штрафами и депортацией из королевства.

    Альтернатива для пенсионеров

    Чтобы получить право постоянно жить в Таиланде без визовых проблем, не обязательно оформлять ВНЖ или гражданство. Отличной альтернативой может стать пенсионная виза.

    Она доступна любому желающему возрастом от 50 лет. При этом должны быть соблюдены такие формальности.

    1. Необходимо предоставить справку об отсутствии судимости.
    2. Следует открыть счет в любом тайском банке и положить на него не менее 800 тысяч бат. Конечно, это не означает, что деньги нужно подарить Таиланду: они остаются в полном распоряжении своего владельца.

    Пенсионная виза дает право проживания в стране улыбок на протяжении 1 года.

    По окончании этого срока её можно легко продлить в любом иммиграционном офисе.

    Оформление тайского гражданства для ребенка

    Если в смешанной тайско-российской семье рождаются дети, то они также имеют право получить гражданство Таиланда. Законодательство королевства в таком случае предусматривает несколько вариантов развития событий:

    1. Когда у родителей оформлен официальный брак, ребенок имеет право на гражданство Таиланда независимо от того, в какой стране он родился.
    2. Когда брак не зарегистрирован, стать гражданином Таиланда может только тот ребенок, у которого мама обладает тайским паспортом. Место рождения при этом также не имеет значения.

    Гражданство Таиланда: подводные камни

    Прежде чем начать предпринимать какие-либо действия для получения тайского гражданства, необходимо учесть возможные трудности:

    • Для россиян, как и для всех иностранцев, тайская культура и общество могут оказаться очень непривычными. Поэтому обязательно нужно составить об этой стране своё собственное мнение, пожив здесь хотя бы полгода по туристической визе;
    • Как ни странно, граждане Таиланда не получают пенсию от своего государства. Поэтому позаботиться о своем состоянии придется самостоятельно;

    Визы и ВНЖ Таиланда: от туриста до гражданина

    Коротко о главном

    Одно из самых привлекательных государств Юго-Восточной Азии, Таиланд совершенно заслуженно является топовым направлением для туристов со всех уголков мира, которые приезжают сюда на отдых в любое время года.

    Фантастические острова, «культурный север», отличный гольф, пляжный и активный отдых, изысканная экзотическая гастрономия, масса развлечений, релакс для души и тела – вот за что «Тай» так любят представители всех национальностей. Туризм здесь процветает, развивается и поощряется правительством. При этом, инфраструктура уровня «пять звезд» обходится гостям Королевства на порядок дешевле, чем в старушке-Европе, Америке – и даже в ряде соседних азиатских государств.

    Несмотря на политические колебания, экономика Таиланда традиционно остается сильной, в том числе и за счет стабильного экспорта риса, текстиля, морепродуктов, автомобилей, компьютеров и ювелирных изделий. И, безусловно, постоянно растущего туристического потока. Кстати, согласно данным исследования Mastercard Global Destinations Cities Index, именно столица Таиланда занимает первое место в мире по количеству туристических ночевок, оставив позади таких «гигантов», как Лондон, Париж и Нью-Йорк. В этом году общее число гостей Бангкока, останавливающихся здесь как минимум на ночь, достигнет рекордной цифры в 21,47 миллионов человек. 85,6% из них приедут в Таиланд в качестве туристов – и 14,4% по бизнесу.

    Что касается постоянного вида на жительство в Таиланде, то получить его возможно, но это станет весьма «долгосрочным» проектом, потребует истинной серьезности намерений, четкого соблюдения закона и довольно крупных объемов инвестиций. В Таиланде нет официальной программы получения «золотых виз» при покупке недвижимости, однако приобретение жилья определенной стоимости может стать основанием для получения визы инвестора и, в случае постоянного проживания по ней на территории страны, – возможности подачи документов на ПМЖ, а затем и гражданство.

    Рассмотрим основные действующие сегодня в Таиланде виды виз и ВНЖ.

    ТУРИСТИЧЕСКИЕ ВИЗЫ

    Визовый режим Таиланда является одним из самых лояльных в мире. Россияне могут находиться в стране по «штампу по прибытии» в течение 30 дней, а для более долгосрочного пребывания в стране можно получить туристическую визу сроком действия три месяца или 6 месяцев. Туристические визы оформляются в посольствах или Генеральных Консульствах Таиланда в любой стране.

    НЕИММИГРАЦИОННЫЕ ВИЗЫ

    Рабочая виза

    Иностранные специалисты, сфера компетенции которых востребована в Таиланде, могут получить разрешение на работу (Work permit) от тайской или международной компании. Отметим, что официально в Таиланде иностранцы могут работать только на тех должностях, которыми не могут заниматься сами граждане страны. К примеру, представители других государств не имеют права работать в Таиланде шеф-поварами, официантами, туристическими гидами и т. д. Срок действия рабочей визы может составлять от года до трех лет и продляется вместе с контрактом работника.

    Cтоит отметить, что работа по найму в Таиланде разрешена только по рабочей визе. Иммиграционная служба не мешкает с депортацией и вынесением вердикта о запрете въезда в страну в случае обнаружения в Таиланде нелегально работающих иностранцев по иным типам виз. Столь «строгое» отношение со стороны властей наблюдается и по отношению к потенциальным жителям королевства.

    Студенческая виза

    Длительное легальное пребывание в Таиланде обеспечено иностранным студентам, обучающимися как в тайских вузах, так и на государственных языковых курсах. Студенческая виза, как правило, выдается сроком на 15 месяцев с необходимостью продления в школе или вузе (для подтверждения посещаемости) каждые три месяца. Средняя стоимость обучения на языковых курсах в Таиланде составляет от 15 000 тайских бат (THB). На момент публикации статьи курс бата по отношению к рублю составляет 1/1,82.

    Стоит отметить, что если раньше таким способом «закрепиться» в Таиланде пользовались многие туристы, то сегодня иммиграционные офисы реально проверяют студентов на знание изучаемого предмета – к примеру, могут задать несколько вопросов на тайском языке, и, если студент не сумеет ответить, виза просто-напросто может быть не продлена.

    Пенсионная виза

    Этой визой могут воспользоваться пенсионеры, которым удалось накопить «на счастливую старость» определенный запас денежных средств. Программа действует для всех иностранцев возрастом от 50 лет, располагающим бюджетом в 800 000 THB (около 1,5 млн рублей или €20 600), который кладется на счет в тайский банк. Эти средства необходимы для доказательства состоятельности пенсионера – и могут быть потрачены им на территории Таиланда. Виза предоставляется сроком на один год при предъявлении необходимого списка документов, в который входит справка об отсутствии судимости. Виза впоследствии может быть продлена – также при предоставлении выписки с банковского счета при наличии на нем суммы в 800 000 THB. Для упрощения процесса продления иностранец может обратиться за помощью к юристу.

    Инвестиционная и бизнес-виза

    В 1997 году правительством Таиланда была учреждена программа предоставления инвестиционных виз иностранцам. Государство предоставляет инвестиционные визы (Investment and Business, или IB Visa) иностранцам, работающим над инвестиционными проектами, одобренными Королевским Советом по инвестициям Таиланда.

    Целью данной программы является увеличение уровня занятости тайского населения, промо тайских продуктов, отправляющихся на экспорт, утилизация сырья, развитие технологий и др. Иностранный гражданин может рассчитывать на получение инвестиционной визы при вкладе в экономику страны (компания, зарегистрированная в Таиланде, местный рынок ценных бумаг или государственные облигации) суммы от 10 млн THB (около 18,5 млн рублей, или €257 000), которая может в том числе включать в себя покупку недвижимости.

    Эксперты отмечают, что главными факторами для благоприятного решения по получению такой визы являются не только объем инвестиций, но и национальность заявителя. Общая стартовая сумма вклада может разделяться на нескольких частей: к примеру, покупку дома или кондо за 7 млн THB (€180 000) и государственных облигаций на сумму 3 млн THB (€77 000).

    Для получения визы инвестора необходимо приехать в Таиланд по туристической визе, затем получить пакет документов и приглашение на получение бизнес-визы от агентства недвижимости (в случае покупки жилья). Сроки получения такой визы составляют до трех месяцев.

    Как и туристическая виза, инвестиционная виза не дает иностранцу-заявителю права на работу по найму. Однако приятным бонусом для обладателей такой визы является то, что родители, супруг/супруга и дети инвестора так же могут продлять инвестиционную визу при условии дополнительной инвестиции на сумму 10 млн THB на каждого зависимого члена семьи.

    Изначальный срок действия визы IB составляет от трех до 12 месяцев, но он может быть продлен. По прошествии трех лет проживания по такой визе, иностранец может претендовать на получение ПМЖ, а еще через 10 лет – и гражданства Таиланда. По факту, статус резидента королевства оказывается получить весьма непросто. Иммиграционная служба очень тщательно рассматривает кандидатуры заявителей и выдает больше отказов, чем желанных статусов Permanent Resident.

    Программа Thailand Elite

    Выбор состоятельных иностранцев, которые собираются жить или часто бывать в Таиланде – программа привилегий Thailand Elite, которая была разработана правительством государства в 2003 году. Официальное название компании, предоставляющей эти услуги и основанной на базе Туристического Управления Таиланда – Thailand Privilege Card Company Limited.

    Участники Thailand Elite получают пластиковую карточку, соответствующую выбранному пакету услуг. И, прежде всего, это гарантия получения многократной въездной визы сроком на пять лет. Помимо «элитной» въездной визы участник программы Thailand Elite получает массу бонусов: персональное сопровождение при прибытии и отъезде из Таиланда, ускоренное прохождение паспортного контроля, услуги государственной службы консьержей, содействие в получении водительских прав, открытии банковского счета в Bangkok Bank, особые условия покупки в магазинах Duty Free и скидки в избранных партнерских отелях, спа-центрах, ресторанах, торговых центрах и т. д. Визу необходимо обновлять в иммиграционном офисе Бангкока, Чиангмая, Пхукета или Паттайи каждые три месяца.

    Стоимость участия в программе Thailand Elite зависит от набора услуг и желаемого срока пребывания в стране. Так, индивидуальная виза Thailand Easy Access сроком действия пять лет обойдется в сумму 500 000 BHT (включая НДС). Семейная виза Elite Family Excursion cтоит 800 000 BHT с НДС плюс 300 000 BHT на каждого ближайшего родственника (супруга / cупруг, несовершеннолетние дети). Такая же семейная виза, но уже сроком действия 10 лет, Elite Family Alternative, будет стоить 800 000 BHT с НДС плюс 700 000 BHT на каждого ближайшего родственника. И, наконец, самая «элитная» виза программы сроком действия 20 лет (пятилетняя виза с возможностью продления), Elite Superiority Extension, будет стоить 1 млн BHT с НДС.

    Всем потенциальным покупателям недвижимости в Таиланде будет интересно узнать, что в программе Thailand Elite также принимают участие крупные застройщики, предоставляющие покупателям премиального жилья в своих проектах возможность получения долгосрочной «привилегированной» визы. Покупатель получает комплексное решение: он приобретает жилье и легализирует свое пребывание в Таиланде. Для того чтобы стать участником программы Thailand Elite от застройщика, будущему участнику необходимо единоразово инвестировать в жилье сумму в размере от BHT 500 000. Члены клуба получают доступ к инвестиционным проектам, осуществление которых ведется при поддержке правительства.

    ВНЖ И ГРАЖДАНСТВО ТАИЛАНДА

    Permanent Residence – тайский аналог постоянного вида на жительство – иностранцы могут получить после трех лет непрерывного легального проживания в королевстве по визе категории Non-Immigrant. Заявка на получение ВНЖ подается в Иммиграционном бюро в Бангкоке. ВНЖ выдается бессрочно – или до тех пор пока не будет отозван госорганами. Но, как показывает практика, заявки на ВНЖ одобряются крайне редко. К тому же, существуют квота: не более 100 резидентских статусов для иностранцев в год.

    При этом, получение ВНЖ Таиланда дает множество преимуществ, таких как возможность подать заявку на тайское гражданство после 10 лет непрерывного проживания в стране; отсутствие визовых вопросов для обладателя ВНЖ и его семьи; упрощенная процедура получения разрешения на работу (Work Permit); получение Аlien Registration Book (аналога тайского ID).

    Не стоит забывать, что Таиланд не признает двойного гражданства, и при желании получить статус гражданина королевства, придется отказаться от гражданства родной страны.

    Инвестиционный ВНЖ

    В Таиланде существует два способа получения инвестиционного ВНЖ (Permanent Residence сроком действия на пять лет): под эгидой Иммиграционного бюро или Королевского Совета по инвестициям Таиланда. Это касается заявителей, которые уже имеют трехлетний «стаж» продления инвестиционной Non-Resident визы.

    Первый способ касается инвесторов «особого статуса», которые вносят заметный вклад в экономику Таиланда, находятся в данный момент на территории страны, имеют право на подачу заявки на ВНЖ и могут предоставить документы об инвестировании 10 млн THB в одобренные правительством фонды. Также, как и при получении инвестиционной визы, возможна подача заявки для любого члена их семьи при условии дополнительной инвестиции на сумму 10 млн THB (за каждого зависимого члена семьи).

    Эксперты отмечают, что любой из путей получения ВНЖ может занять от нескольких месяцев до нескольких лет даже при сопровождении процесса грамотным юристом.

    Покупка недвижимости в Таиланде и ВНЖ

    Апартаменты в Таиланде может приобрести гражданин любой страны: для этого необходим лишь загранпаспорт и ряд сопутствующих документов, которое подготовит агентство недвижимости. Квартира переходит в полную частную собственность, которая впоследствии может передаваться по наследству, быть продана, подарена, заложена и т. п.

    Законодательством Таиланда предусмотрены некоторые ограничения при покупке земельных участков иностранными гражданами. Так, для приобретения земельного участка или виллы, построенной на земельном участке в королевстве, широко используется метод оформления данной собственности посредством регистрации ее на юридическую компанию. Контрольный пакет акций которой (не менее 51%) должен принадлежать гражданину Таиланда. В то же время иностранный гражданин (в доле 49%) может законно возглавлять такую фирму и контролировать всю ее деятельность, в том числе распоряжаться недвижимым имуществом, находящимся во владении компании.

    Также для некоторых категорий резидентов существует возможность покупки земельного участка – и дополнительное инвестирование в экономику страны на сумму от 40 млн THB. В данном случае земля будет принадлежать иностранцу, но процесс согласования и разрешения на такое владение, выдаваемый Королевским Советом по инвестициям, настолько долгий и трудоемкий, что этот вариант невыгоден даже очень состоятельным людям.

    Еще одним способом владения землей для иностранных граждан является долгосрочная аренда. Как правило, она оформляется документально на 30 лет, но с возможностью дважды продлевать этот срок: в общей сложности аренда может длиться 90 лет.

    Любой из выбранных способов оформления недвижимости безопасен, к ним постоянно прибегают как наши соотечественники, так и покупатели и инвесторы из других стран. При поиске жилья и для заключения договора необходимо обратиться к профессионалам. Компетентное агентство недвижимости предоставит полную консультацию и поможет «обезопасить» сделку по покупке недвижимости в Таиланде.

    Все перечисленные варианты покупки недвижимости и инвестирования в нее могут предполагать возможность получения инвестиционной визы – а в дальнейшем, при соблюдении всех правил и законов, и получение ВНЖ.

    Эффективность покупки жилья в Таиланде

    Покупка недвижимости в Таиланде при разумном подходе может стать весьма удачным вложением капитала и принести ощутимый доход. Стоимость квартир в Таиланде на сегодня является одной из самых низких в Юго-Восточной Азии. Инвестирование в недвижимость показывает стабильный рост и благоприятно развивается.

    В данный момент инвестиции иностранных капиталов в экономику страны осуществляются довольно активно, инфраструктура развивается, что делает страну все более привлекательной страны как для покупки недвижимости, так и для ведения иностранными гражданами бизнеса в ней.

    5 советов всем, кто подумывает о поездке в Таиланд и покупке недвижимости

    1. Для начала определитесь с типом недвижимости: будет это новостройка или вторичное жилье. В любом из двух случаев оформление документов и сам процесс купли-продажи возможен без вашего выезда из страны, посредством оформления доверенности.

    2. Важнейшая рекомендация для покупки жилья в любой стране, а не только Таиланде: изучите законы государства, чтобы пребывание в нем было максимально комфортным, а вам не пришлось тратить свое время на решение сложных юридических вопросов.

    3. Заранее позаботьтесь о том, чем вы будете заниматься в Таиланде – наслаждаться отдыхом, или работать. В зависимости от этого определитесь со сроками действия и типом визы, а также рассчитайте бюджет пребывания.
    4. Не стоит забывать о медицинском страховании, расходы на которое могут стать весьма непредвиденными и «съесть» немалую часть бюджета.

    5. При покупке квартиры или дома в Таиланде не избежать таких дополнительных затрат, как оплата услуг брокера и юриста, поскольку процесс оформления сделки купли-продажи недвижимости совершается при помощи компетентного агентства недвижимости. Выбирайте настоящих профессионалов с многолетним опытом работы и хорошей репутацией.

    Портал HomesOverseas.ru благодарит за помощь в подготовке статьи Жанну Конрад и Верону Теплякову (БЕЛЫЙ СЛОН), а также Светлану Касаткину (Exotic Properties).

    Ссылка на основную публикацию